鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，企業(yè)碰到簽訂合同時(shí)條件要求苛刻的合作對(duì)象不在少數(shù)，鋼結(jié)構(gòu)承包合同是鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的軸心所在，企業(yè)的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都是圍繞工程項(xiàng)目合同簽訂內(nèi)容而進(jìn)行的，只有合同條款對(duì)自身有利，才能保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。不管合作對(duì)象的要求多少苛刻，企業(yè)在簽訂鋼結(jié)構(gòu)承包合同時(shí)一定要本著合理、合法的原則，重視簽訂內(nèi)容，才能為以后的施工、結(jié)算、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、索賠等提供可靠的法律依據(jù)。
鋼結(jié)構(gòu)工程具有投資大、周期長(zhǎng)、涉及面廣、管理難度大等特點(diǎn)，而承包合同的價(jià)值量和質(zhì)量對(duì)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)尤其重要，直接影響項(xiàng)目建設(shè)全過程，在企業(yè)管理中占據(jù)著重要地位。簽訂時(shí)要重視的內(nèi)容有以下四點(diǎn)：
一、鋼結(jié)構(gòu)承包合同是控制工程成本和進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。合同簽訂后，該工程的預(yù)算成本就可確定下來(lái)，企業(yè)組建施工團(tuán)隊(duì)時(shí)，根據(jù)預(yù)算成本、工程量的大少再確定人工、材料、機(jī)械等。項(xiàng)目經(jīng)理組織施工時(shí)，首先可將預(yù)算之內(nèi)的費(fèi)用分解到各分部分項(xiàng)，其次是確定各崗位成本，一旦成本確定，就應(yīng)合理用工、用料、控制人工費(fèi)用、管理費(fèi)用和嚴(yán)防多領(lǐng)、冒領(lǐng)材料，為節(jié)約工程開支、為辦理工程結(jié)算打下基礎(chǔ)。
二、鋼結(jié)構(gòu)承包合同是企業(yè)安排項(xiàng)目施工的指導(dǎo)性文件，項(xiàng)目班子要根據(jù)工程規(guī)模，難易程度組建，工程的施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃、報(bào)表、竣工結(jié)算等要按合同的約定編制、報(bào)送，工程的質(zhì)量、進(jìn)度等都需按合同的要求組織施工，工程的材料、設(shè)備等應(yīng)按合同約定的規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行安排。
三、鋼結(jié)構(gòu)承包合同具有許多法律效力，是進(jìn)行索賠的依據(jù)，合同索賠主要包括三個(gè)方面的內(nèi)容：一是由于業(yè)主違約引起：主要指業(yè)主未按規(guī)定完成應(yīng)該完成的工作，以及未能按時(shí)撥付預(yù)付款、工程款、拖延圖紙審批、拖延對(duì)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)提出變更、索賠的答復(fù)等；二是由于工程項(xiàng)目本身變更引起：如工程量的變化、材料價(jià)格變化、現(xiàn)場(chǎng)簽證等；三是由施工條件和環(huán)境變化引起：如一周內(nèi)連續(xù)停水、停電超過12小時(shí)，連續(xù)大雨不能進(jìn)行室外作業(yè)等。
四、鋼結(jié)構(gòu)承包合同為轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)提供可能，建筑承包合同中有違約、索賠、爭(zhēng)議、保險(xiǎn)、擔(dān)保等轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)條款，如能將這些內(nèi)容協(xié)商并寫進(jìn)合同，那么就可將業(yè)主違約、工程變更以及自身在施工中發(fā)生的一些意外傷害向業(yè)主或第三方轉(zhuǎn)移。
鋼結(jié)構(gòu)承包合同從草擬、洽談、評(píng)審、交底、責(zé)任分解、履約跟蹤、變更、違約、解除、終止等環(huán)節(jié)，企業(yè)都應(yīng)重視。必要時(shí)，合作雙方也可以添加一些補(bǔ)充內(nèi)容，這樣可使合同內(nèi)容更具法律效益，更完整，可以減少或避免施工進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等方面出現(xiàn)的問題，減少或避免合同糾紛，減少由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，保護(hù)合作雙方合法權(quán)益。
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